FLOW AMÉLIA ROSA – ONDE O FLUXO DA CIDADE SE TRANSFORMA EM PATRIMÔNIO E RENDA

Stúdios e quarto e sala, de 24 a 52 m², no endereço mais pulsante de Maceió. Em uma capital que se valoriza dia após dia, impulsionada por um turismo que impressiona o Brasil e o mundo, o FLOW nasce para quem entende que imóvel é muito mais do que moradia: é patrimônio, fluxo de renda e liberdade financeira.

Mais do que um lançamento, o FLOW é a síntese do que há de mais moderno no mercado imobiliário: tecnologia, eficiência, design e rentabilidade.

Com SELO EDGE (certificação internacional), o empreendimento atende rigorosos pré-requisitos de sustentabilidade e eficiência, o que se traduz em:

• 20% de economia de energia
• 26% de economia de água
• 30% de redução de carbono

Na prática, isso significa custos menores, mais atratividade para o público moderno e um produto alinhado às tendências globais – um diferencial raro em Maceió e muito valorizado por quem viaja, investe e decide onde ficar.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: FLUXO DE PESSOAS, FLUXO DE OPORTUNIDADES

A apenas 400 metros da orla da Jatiúca, o FLOW está cercado pelo que há de mais relevante em Maceió, em uma região de altíssima demanda para locação anual e, principalmente, por temporada.

No entorno, você encontra:

• Centros gastronômicos refinados e variados
• Centros hospitalares e clínicas
• Faculdades e polos educacionais
• Praças e áreas de convivência
• A valorizada orla da Jatiúca

Com fácil acesso a bairros como Ponta Verde e Pajuçara, além dos principais pontos turísticos da capital, o FLOW está de fato no coração da cidade. Quem se hospeda ou mora ali tem tudo a poucos metros de distância – exatamente o que faz esse tipo de produto ser desejado por turistas, executivos e nômades digitais.

Resultado: alta liquidez, forte valorização do m² e excelente potencial de ocupação em uma cidade que, em 2025, registrou taxa de ocupação acima de 80%.

LAZER, ROOFTOP E EXPERIÊNCIA: O HÓSPEDE NÃO ESQUECE (E VOLTA)

O FLOW eleva o padrão de lazer e experiência de hospedagem a outro nível.

Na cobertura, um rooftop 360° que encanta desde o primeiro olhar: piscina envolvente, sauna, área de jogos, espaços de convivência e um Market (mercado na cobertura) para atender às necessidades do hóspede sem que ele precise sair do prédio. Tudo pensado para ser prático, confortável e altamente “instagramável”.

No térreo, 11 lojas comerciais aumentam o fluxo de pessoas e a conveniência, reforçando o potencial comercial e de locação do empreendimento.

Na infraestrutura interna, o FLOW oferece:

• Academia equipada
• Área gourmet
• Coworking
• Sala de podcast
• Hidromassagem
• Sauna
• Deck molhado
• Jardins / área verde
• Lavanderia
• Espaço iFood
• Concierge 24h

Cada ambiente foi desenhado para reduzir atrito, aumentar o conforto e tornar o empreendimento um desejo natural de hospedagem. Quanto mais desejado o lugar, mais previsível tende a ser a ocupação e mais consistente a rentabilidade.

MODELO PENSADO PARA INVESTIDOR: RENTABILIDADE E SIMPLICIDADE

O FLOW foi desenhado pelos melhores profissionais de arquitetura, e aperfeiçoado com a visão de quem realmente entende de locação por temporada e alta rentabilidade. Aqui você não está comprando só um apartamento: está entrando em um modelo de negócio estruturado, pensado desde o início para gerar lucro líquido.

Com gestão profissional em padrão internacional, a operação de locação é feita para você – com foco em boa taxa de ocupação, tarifa competitiva e experiência de hóspede acima da média. Você acompanha tudo na palma da mão, com transparência e previsibilidade de retorno, sem se preocupar com burocracia, check-in, check-out, limpeza ou manutenção do dia a dia.

Flow é Fluxo. Fluxo é movimento.

É o capital girando, o turismo crescendo, a cidade valorizando – e você posicionado num ponto que captura esse movimento a seu favor.

CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS DE PAGAMENTO

Além de toda a estrutura, o FLOW tem um ponto que torna a decisão ainda mais óbvia: as condições de entrada e pagamento foram pensadas para caber no bolso de quem quer investir com inteligência.

• Unidades a partir de R$ 368.000,00
• Em um produto pensado para locação em uma cidade com mais de 80% de taxa de ocupação em 2025, você tem um imóvel que literalmente ajuda a se pagar, comprovando a solidez do investimento e a garantia de retorno consistente no médio e longo prazos.
• Sinal a partir de R$ 55.200,00
• (podendo ser facilitado, conforme análise e campanha vigente), o que diminui a barreira de entrada e permite que você participe de um empreendimento de alto padrão com um aporte inicial muito mais acessível do que a maioria imagina.
• Parcelas em torno de R$ 2.300,00
• Um grande atrativo para quem quer construir patrimônio com fluxo de caixa saudável, muitas vezes equilibrando o valor das parcelas com a própria renda gerada pela locação.

Na prática: você entra num empreendimento com forte apelo de locação e alta taxa de ocupação, com um valor de entrada viável e parcelas inteligentes, em um modelo onde o próprio ativo tende a contribuir para a sua quitação.

CONDIÇÕES ESPECIAIS – POR TEMPO LIMITADO

O FLOW já é sucesso de vendas e está em rota de reajuste de tabela, acompanhando a valorização do bairro e da própria obra. Entrar agora significa travar preço em um patamar mais baixo e potencializar o ganho de valorização no médio prazo, somando patrimônio e renda recorrente.

Aproveite as condições atuais por tempo limitado e faça parte de um projeto que nasceu com grande fluxo – um fluxo que deu origem ao FLOW e agora pode ser o próximo passo da sua jornada como investidor.

Para maiores informações:

Fernando Albuquerque

(82) 99615-4443

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